Introduktion til SIPA

Swiss International Property Advisors S.A. (SIPA) er en dynamisk privat rådgivningsvirksomhed med fokus på investering i fast ejendom på Europæiske vækstmarkeder.

SIPA er et selskab indregistreret i Schweiz med hovedkontor i Lausanne (kanton Vaud).  Slutbrugere og investorer kan via SIPA få  adgang til attraktive ejendomsprojekter på udenlandske vækstmarkeder.  Fra vores netværk at internationale ejendomsudviklere og entrepenørforbinedelser, udvælger vi high-end ferieboligprojekter.  I vores udvælgelseskriterier lægges der helt afgørende vægt på beliggenhed og moderne byggestandarder i kvalitetsdesign.

Investering i de fleste af SIPA’s projekter kan ské på s.k. off-plan basis.  En off-plan ejendom er en ejendom der endnu ikke er bygget færdig eller endnu ikke gået igang og hvor entrepenørselskabet og ejendomsudvikleren giver slutbrugeren eller investor mulighed for at komme med i projektet.  Arkitekttegninger og udviklingsplaner vil allerede være udarbejdet og byggetilladelser indhentet og landområderne indkøbt når projektet præsenteres for ejendomsinvestoren, der altså på denne måde kan komme med i projektet i god tid inden at der udbydes til salg til slutbrugeren.  Denne model har klare fordele for såvel udvikler/entrepnør, der kan opnå finansiering og sørge for et velplanlagt projekt, og for investor der kan købe til en attraktiv pris og ofte med favorable betalingsbetingelser.

Både slutbrugeren og ejendomsinvestoren kan via SIPA komme med i attraktive projekter på denne off-plan investeringsmodel.  Andetsteds på vores hjemmeside kan de læse om nuværende og fremtidige projekter som SIPA er involveret i.

Markedet for fast ejendom i Vesteuropa, specielt i Skandinavien har oplevet betydelige værdistigninger over de seneste år. Mange husejere har set hvordan deres formue vokser gennem akkumulering af betydelig værdier i deres hjem. Men de, der virkelig har hentet de største gevinster på boligmarkedet, har været  entrepenørselskaberne, udviklerne og projektinvestorerne.

Indtil videre har det været svært for de almindelige investorer at få adgang til denne investeringsform. Projekterne bliver sjældent offentligt annonceret, risikovurderingen og due-diligence processen (undersøgelse af de lovmæssige aspekter, garantier, byggetilladelser, mv.) er særdeles omfattende og kostbar.

SIPA SA har gjort denne professionelle form for investering tilgængelig for en langt bredere kreds af  investorer igennem off-plan modellen.